Constructorul de case – Pachet Construcție Bloc La Roșu, La Gri, La Cheie

de
Constructorul de case este în colaborare cu arhitecții, inginerii, consultanții și subcontractanții locali pentru a răspunde cu succes provocărilor specifice fiecărui proiect rezidential de construcție personalizat la o scară largă . Stabilirea unui buget, realizarea unui program de construcție, înțelegerea procesului de autorizare și lucrul prin numeroasele decizii de proiectare sunt doar câteva dintre aspectele cheie ale colaborării noastre cu clienții noștri.
Ne mândrim cu munca noastră și înțelegem că este o colaborare interesantă și, uneori, emotionantă. Promisiunea noastră față de dumneavoastra este că va vom fi alaturi la fiecare pas, ajutându-va să navigati prin toate aspectele procesului de construcție.

Proiectarea – gratuită;în această etapă nu este inclusă obținerea avizelor stipulate în certificatul de urbanism și a autorizației de construcție;

Dimensionarea fundației la cota zero și a suprastructurii (subsol,demisol,parter și etaj/e) se va face în directă legatură cu caracteristicile amplasamentului și cu gradul de seismicitate al zonei unde se va construi imobilul;Pentru a clarifica lucrările presupese de o construcție propunem urmatoarele procese tehnologice parcurse în timpul execuției lucrării:

ORGANIZARE ȘANTIER ȘI TEREN

  • Amenajarea terenului (îndepărtarea stratului vegetal de aprox. 20cm – mecanizat +transportul pământului)
  • Organizarea de șantier (barăci, platforme, energie electrică, apă, wc ecologic, etc.
  • Trasarea construcției pe teren
  • Săpătura mecanizată (pentru lățimi mai mari de 60cm și adâncimi mai mari de 90cm)
  • Săpătura manuală (finisarea malurilor, pentru fundațiile teraselor, etc)
  • Transport pământ/materiale cu roaba/prin purtare directă
  • Turnarea betonului privind stratul de egalizare cu pompa
  • Confecționarea cofrajului – esafodajelor – sprijinirilor din lemn;

INFRASTRUCTURA IMOBIL:

  • execuţie elemente de infrastructură : tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului| stratul pentru ruperea capilarității|pozarea și montarea instalațiilor de canalizare și racord apă în fundația imobilului folosind țeavă pehd și țeavă portocalie. Prinderea țevilor se va face cu coliere metalice.
  • executăm cofrarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului cu cofraje panouri,rășinoase
  • montajul fier beton de cea mai buna calitate cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti in elementele tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului ,montat conform proiectului,verificat de personal competent;
  • Pardoseala imobilului la cota zero ce va fi izolată termic cu polistiren extrudat,folie sau hartie Kraft.
  • betonarea elementelor tălpi continue din beton|grinzi fundare|elevatii | pereti demisol-subsol | placa peste subsol-demisol | rampa de acces | casa liftului folosind betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat pompabil si vibrat cu aparatul din dotare;

SUPRASTRUCTURA Parter

  • montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești la stâlpi, grinzi și buiandrugi armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm
  • confecționarea cofrajului din doka,tego sau rășinoase
  • beton suprastructură C25/30,livrat de stați ade betoane,turnat la pompă și vibrat
  • pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale marca POROTHERM; dacă se doreste se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
  • pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale marca POROTHERM; dacă se doreste se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
  • scara interioară balansată,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm și trepte din beton C20/25
  • planșeu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm

SUPRASTRUCTURA Etaje

  • montaj armatură cu caracteristici de rezistență și deformabilitate cerute de către normele românești stâlpi, grinzi și buiandrugi armați longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm
  • confecționarea cofrajului din doka,tego sau rășinoase
  • beton suprastructură C25/30,livrat de stație,turnat la pompa și vibrat
  • pereți exteriori cu grosimea de 30 cm din zidărie de căramidă cu goluri verticale marca POROTHERM;dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG A+
  • pereți interiori cu grosimea de 11,5 cm din zidărie de cărămidă cu goluri verticale de proveniență POROTHERM;dacă se dorește se poate opta pentru zidărie din BCA YTONG
  • scara interioara balansată,din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton C25/30
  • planșeu peste etaj/e din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14- Ø16, grosimea de 14 cm
  • grinzi și centuri înclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm )dacă aceasta va exista în proiect)
  •  după finalizarea ultimului nivel: timpane din zidărie de cărămidă de 30 cm grosime și centuri înclinate din beton armat
  • montaj șarpantă din lemn cu pane și cosoroabe cu secțiunea de 15×15 cm, 15×20 cm si respectiv 12×12 cm, căpriori cu înălțimea de 15 cm
  • IGIENIZARE ȘI PREDARE IMOBIL